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綠色建筑“升級版”來了!

更關注百姓“可感知可體驗”

2019-12-13 06:14

金山網訊 取得綠色建筑設計標識,實際運行不了了之;開發商宣稱綠色建筑,業主卻沒有多少體驗……針對現行綠色建筑推廣中存在的重技術輕感受、重設計輕運營的問題,住建部修訂發布了新版國家《綠色建筑評價標準》,自2019年8月1日起正式實施。12日下午,市住建局邀請住建部科技與產業化發展中心梁浩、李宏軍兩位專家,為我市住建系統相關部門負責人等近200人解讀、宣貫綠色建筑新國標和綠色建筑發展趨勢。

記者從培訓會上了解到,修訂后的新《標準》頗具亮點:重構評價指標體系,將原來的“節地、節能、節水、節材、室內環境、施工管理、運營管理”七大指標體系,更新為“安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節約、環境宜居”五大指標體系,從百姓視角來設計,以增進建筑使用者對于綠色建筑的體驗感和獲得感;重新設定評價階段,不再區分設計評價和運行評價,將綠色建筑評價的節點設定在建筑工程竣工后,引導綠色技術的實施落地;增加綠色建筑基本級,在原來一星級、二星級、三星級3個等級的基礎上,將綠色建筑等級變為基本級、一星級、二星級、三星級,全面推廣綠色建筑;擴展內涵和技術要求,增加建筑工業化、海綿城市、垃圾資源化利用、健康宜居、建筑信息模型等相關技術要求,拓展綠色建筑的內涵;提升建筑性能,體現安全、健康、適老等性能要求,例如建筑陽臺、樓梯、落地窗等設置防墜落措施,適老、適幼技術措施,無障礙設施,室外交流空間、健身條件,宜居的室外環境,室內空氣品質提升、水質要求等,推進綠色建筑高質量發展。

“新國標”還對綠色住宅交付驗房提出明確要求:驗房時提交《住宅質量保證書》等,對綠色住宅的綠色性能和全裝修進行查驗,《住宅質量保證書》內容應增加綠色建筑的星級。

“過去評價綠色建筑只關心過程,現在更關注百姓可感知可體驗。”梁浩博士表示,新國標增加了“生活便利”指標,如果一幢樓離醫院、學校很近,天生就具有綠色建筑的基因。別墅類建筑也不參與綠色建筑評價,“特別貴的綠色建筑不能稱綠色建筑”,動則幾百萬的房子,說省了幾萬元的電費、水費,并沒有實際意義。

記者了解到,我市省級綠色建筑示范城市3年創建期間,全市新增綠色建筑示范項目面積545萬平方米,全面完成32項節約型城鄉建設中的13項指標,超額完成19項指標,城市規劃建設管理水平得到了極大提升,城鄉生態布局更趨科學、民生福祉得到改善、建筑產業轉型初見成效。 方良龍 李溟

責任編輯:鄧宇

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